Bagaimana cara menabung deposit rumah pertama hanya dalam waktu satu tahun

Pasangan muda membutuhkan sekitar lima tahun (rata-rata) untuk menabung deposit pinjaman rumah 20% – menurut penelitian baru.

Ingin mendengar sesuatu yang lebih gila lagi? Kami tahu bagaimana memperpendek 75% kurun waktu tersebut…

Real talk: tidak pernah sesulit ini untuk menabung deposit untuk rumah pertama kamu.

Di Sydney jangka waktu rata-rata adalah 8+ tahun. Di Melbourne 6,5 tahun. Dan sebagian besar tempat lain di seluruh negara bagian, 4 sampai 6 tahun.

Kecuali kamu kebetulan mengenal seorang profesional keuangan yang dapat membantu pembeli rumah pertama membeli rumah hanya dengan setoran 5% – dan tidak membayar lender’s mortgage insurance (LMI) dalam prosesnya.

Dan bagaimana kita melakukannya?

Nah, jika kamu memenuhi syarat, kami dapat menghubungkan kamu dengan skema First Home Guarantee (FHG) – yang akan dirilis 35.000 tempat mulai 1 Juli (lebih lanjut tentang ini di bawah).

Dengan masuk lebih awal pada skema ini dan memesan tempat, kamu dapat memotong 75% jumlah waktu yang kamu perlukan untuk menabung setoran rumah pertama kamu.

Tidak percaya kami? lihat statistik berikut ini.

Di bawah ini kamu akan melihat berapa lama waktu yang dibutuhkan pembeli rumah pertama di seluruh negeri untuk menabung untuk deposit pinjaman rumah 20% (menurut data Domain), dibandingkan dengan menabung hanya 5%.

Sydney: 8 tahun 1 bulan (20%), turun menjadi 2 tahun (5%).
Melbourne: 6 tahun 6 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 7 bulan (5%).
Brisbane:
4 tahun 10 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 3 bulan (5%).
Adelaide: 4 tahun 7 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 2 bulan (5%).
Perth: 3 tahun 7 bulan (20%), turun menjadi 11 bulan (5%).
Hobart: 5 tahun 10 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 5 bulan (5%).
Darwin: 4 tahun 3 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun (5%).
Canberra: 7 tahun 1 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 9 bulan (5%).
Gabungan ibu kota: 5 tahun 8 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 5 bulan (5%).
Gabungan regional: 3 tahun 10 bulan (20%), turun menjadi 11 bulan (5%).
Seluruh Australia: 4 tahun 5 bulan (20%), turun menjadi 1 tahun 1 bulan (5%).

Jadi, jika kamu telah mencoba menabung hingga 20% selama setidaknya satu tahun, kamu bisa siap untuk mulai beraksi ketika skema 35.000 FHG tersedia pada 1 Juli.

“Cerita lebih banyak tentang skema First Home Guarantee!”

Oke, jadi skema First Home Guarantee (sebelumnya First Home Loan Deposit Scheme) memungkinkan pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat untuk membangun atau membeli rumah hanya dengan deposit 5%, tanpa membayar Lender’s Mortgage Insurance (LMI).

Ini karena pemerintah federal menjamin (kepada pemberi pinjaman yang berpartisipasi) hingga 15% dari nilai properti yang dibeli.

Tidak membayar LMI dapat menghemat pembeli antara $4,000 dan $35.000, tergantung pada harga properti dan jumlah deposit (perlu diperhatikan juga bahwa batasan harga properti berlaku).

Tetapi tempat-tempat dalam skema ini adalah yang pertama datang, pertama yang dilayani.

Jadi, jangan biarkan ekspansi baru-baru ini ke 35.000 tempat meninabobokan kamu ke dalam rasa puas diri.

Mereka akan lenyap cukup cepat, yang berarti jika kamu tertarik, kamu harus menghubungi broker kamu secepatnya untuk memastikan kamu siap untuk mengajukan aplikasi pada 1 Juli.

 

By: David Ruslie Sutantyo  I  Twelve Grains Capital